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疯涨|加拿大房价预计在 2022 年上涨 10.5%

大头妹 发布日期 7个月前

涨涨涨,涨不停。

根据房地产公司 Royal LePage 的最新调查报告称,2022 年加拿大房价将上涨 10.5%,其中多伦多、温哥华和哈利法克斯的涨幅最大。而 2021 年已经创下了 21.4% 的上涨纪录。

Royal LePage 总裁兼首席执行官 Phil Soper 在一份声明中表示:“虽然有些人认为住房现在被高估了,但有信号表明需求水平将继续超过库存,使价格保持急剧上升的轨道。” “也就是说,我确实希望看到价格升值从我们过去 18 个月一直在努力应对的不健康水平有所缓解。”

图源:CTV

Soper 表示,在一个以供应量低为特征的市场中,增加的原因包括:无法在 2021 年购得房屋的买家、移民的增加、低利率以及持续强调远程工作,因为 COVID-19 变种扼杀了加拿大的重新开放计划,随着旅行和娱乐选择的减少,人们可以节省更多的钱。

“所有这些经济变量都被证明可以刺激住房活动。” Soper 解释道:“许多想要购买房屋的人,无论是首次购房、升级房屋还是休闲房产,都能够利用增加的储蓄和创纪录的低利率。”

图源:CTV

预计多伦多和温哥华地区的涨幅最大,房屋总价分别上涨 11% 和 10.5%。紧随其后的是哈利法克斯(Halifax),占 10%,Royal LePage 表示,这是由省外需求驱动的,主要来自安省。

埃德蒙顿的增幅最小,为 5%,紧随其后的是卡尔加里、里贾纳和温尼伯,分别为 6%。

在加拿大,总价格预测显示,大温哥华($1,375,700)、大多伦多($1,256,500)和渥太华($806,600)的房价最高,而温尼伯($372,100)和里贾纳($376,300)的房价预计最低和埃德蒙顿(429,000 美元)。

该调查还显示,蒙特利尔和多伦多等城市的公寓需求将在 2022 年回升。

“公寓和独立屋之间的价格升值差距正在缩小,”Royal LePage 首席运营官 Karen Yolevski 表示:“这种趋势将在 2022 年继续下去,并且市中心的复兴仍在继续。”

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*本文仅代表作者观点,不代表本平台立场。
*信源:CTV
作者:大头妹
编辑:头条君
出品:多伦多时间
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