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惊叹 | 3年130万移民涌入!加拿大房价要飞起?

大头妹 发布日期 3个月前
疫情结束,移民加速!

由于 COVID-19 疫情期间堆积了大量积压的移民申请,加拿大联邦政府正在加紧处理,联邦政府将在今年年底前重回正轨,并计划在未来三年内继续增加加拿大新永久居民的数量。

截至 2022 年 2 月 1 日,有超过 130 万份永久和临时居留申请积压。

加拿大联邦移民部长 Sean Fraser 宣布将花费 8,500 万加元雇用更多员工,并引入新的操作系统来试图加快处理速度。

 

图源:CTV

新雇佣的移民工作人员将帮助政府在学习及工作签证、永久居民续签、访客签证和公民身份申请证明等方面提高审批时间。

Fraser 部长还承诺在政府网站上发布更准确的处理时间,以便人们真正了解他们的申请需要多长时间。

Fraser 表示,可能有些人在忍受漫长的等待时间时可能已经制定了其他计划,但他相信人们仍然想来加拿大。“从移民中介组织的交谈以及从与提交加拿大移民申请的人的交谈中,我可以感受到,加拿大现在并将继续是世界各地人们的首选目的地。”

移民年计划可以轻松实现

Fraser 在他新发布的计划中表示,加拿大将在 2022 年接纳 431,645 名永久居民,2023年接纳 447,055 人,2024 年接纳 451,000 人。

加拿大联邦政府表示,它希望到 2024 年将其新移民录取率提高到加拿大人口的 1% 以上。

 

联邦政府在 2021 年批准了 405,000 份申请,超过了 2021 年 401,000 名新永久居民的目标,这是加拿大历史上单年最多的一年。Fraser 相信政府完全能够在 2014 年底前实现其设定的目标。

 

图源:CTV

Fraser 称:“我们是在全球 COVID-19 疫情大爆发的背景下做到这一点的,该疫情是我们在一年的大部分时间里关闭了边境出入,这要求我们对移民采取完全不同的方法。”他补充说道,在 COVID-19 疫情期间,加拿大联邦政府把重点放在了加拿大境内的居民身上。

Fraser 表示,加拿大联邦政府还设法在阿富汗人道主义危机期间做出调整,并承诺在加拿大重新安置 40,000 名阿富汗难民。到目前为止,已有 7,550 名阿富汗难民抵达。

加拿大联邦政府预计未来三年约有 57% 的新永久居民将通过经济渠道申请,但预计新难民人数也将高于此前的预估。之前联邦政府预计 2022 年将有 60,500 名难民和受保护者在加拿大获得永久身份,而现在这一数字已增加到 76,545 人。

联合国难民署周一(2 月 14 日)在一份声明中称赞道:“这将使更多弱势难民找到安全和新家。”

增加移民有助加拿大经济复苏

 

加拿大统计局表示,与 2016 年相比,2021 年以该国为家的人数增加了约 180 万人,全国人口增长了 5.2%,其中五分之四是移民。

Fraser 表示,尽管自 COVID-19 疫情爆发以来加拿大出现了几波反弹疫情,但各行各业仍有数十万个工作岗位等待填补。此外,加拿大人口正在老龄化,政府预计到本世纪末,工人与退休人员的比例将降至三比一。

图源:CTV

Fraser 在接受采访时称:“如果我们希望能够维持我们的医疗保健系统、我们的公共教育系统、各级政府提供的社会服务和福利,我们将需要更多的工人和年轻家庭来到这里。”

 

他强调,增加移民将是加拿大 COVID-19 疫情复苏的关键。

 

加拿大商业委员会主席 Goldy Hyder 表示非常赞同,并在周一(2 月 14 日)的一份声明中表示,长期缺乏工人的经济无法发挥其潜力。

 

Hyder 警告政府,必须为不断增长的劳动力提供更多资金用于公共服务、住房和基础设施。

Fraser 表示, COVID-19 疫情期间,加拿大移民、难民和公民部将继续加快医护人员的申请,但必须与各省制定具体细节,以确保找到合适的专业人员。

 

IRCC 还将继续处理一些针对临时居民在加拿大担任重要职务的特殊流行病计划的申请,为他们提供永久身份。

新增人口带动房价上升

安省新移民人口增长为 5.8%,大量新增人口涌入必定增加住房需求。报告称,安省房价在过去 10 年几乎翻了三倍,远远超过收入增长。

图源:CTV

多伦多房地产委员会 TRREB 在 2 月 3 日发布了多伦多 1 月房市报告,报告显示,在 1 月份,大多伦多地区自住房的需求依然非常强劲,同时,房源供不应求,导致市场紧张,价格同比大幅增长 29%。

 

图源:TRREB

2022 年 1 月份通过 MLS 系统报告的成交量为 5,636 套,与去年同期创纪录的的 6,888 套相比下降了 18.2%,但仍是历史上第二高值记录。

 

由于房源供应紧张,但需求旺盛,持续紧张的市场条件继续推高房价,1 月份大多地区平均房价为 $1,242,793,与去年同期的 $966,068 相比,房价同比上涨 28.6%。

加拿大皇家银行(RBC)上周五(2 月 11 日)公布的一份报告分析了各地房地产局的初步数据,显示多伦多 MLS 综合房价指数基准价为 126 万元,略高于温哥华 1 月的基准价 125.5 万元。多伦多几十年来第一次超过温哥华,成为加拿大最昂贵的房地产市场。

不过,安省政府长期以来一直专注于让市场“降温”,省长福特及政务/住房厅长 Steve Clark 在面对房价飙升问题时表示,按省政府将通过立法或法规落实多项解决方案。具体信息请查看:观望|安省房市有救?这55条专业建议绝了……

图源:CBC

人口融入,带动经济增长与消费,但也愿新移民们“居者有其屋”。

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*本文仅代表作者观点,不代表本平台立场。
*文章信源:CTV,TRREB

作者:大头妹

编辑:头条君

出品:多伦多时间

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