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加国时间|多伦多8月房价微涨 央行将第五次加息

大头妹 发布日期 3周前

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每周疫情通报
来自加拿大公共卫生局周四(9 月 1 日)的数据显示,加拿大最近一周新增 COVID-19 病例为 28,684 例,新增死亡人数为 292 人,住院人数减少了 143 人,ICU 治疗人数减少 17 人。
图源:CTV
 
其中,安省卫生厅周四报告,安省住院人数从上周的 1,382 人小幅下降到 1,245 人,ICU 治疗人数也有减少,现为 135 人,有 86.2% 的 5 岁以上的安省居民完全接种了疫苗。
周四的测试阳性率为 11.3%,安省在过去 7 天内报告的与 COVID-19 相关的死亡人数增加了 97 人,这是自第七波爆发以来一周内记录的最高死亡人数。
加拿大卫生部长 Jean-Yves Duclos 周四(9 月 1 日)表示,联邦政府的推动紧随加拿大卫生部宣布批准加拿大首个针对 COVID-19 变种的加强剂疫苗,第一批 780,000 剂于今日(9 月 2 日)交付,预计到 9 月底将超过 1,000 万剂。
 
多伦多房屋销售较去年下降 34%,较 7 月份增长 15%

多伦多地区房地产委员会(TRREB)周五(9 月 1 日)表示,8 月份的销售额自去年以来下降了 34%,共售出 5,627 套,而去年 8 月售出 8,549 套。因从冬季高位价格回落后买家重返市场,比 7 月份的 4,900 套增长了近 15%。

 

图源:CTV
 

与去年同期相比,房价指数上涨了 8.9%,所有类型房屋的平均售价合计上涨 0.9% 至 1,079,500 加元,比 7 月平均价 1,074,754 加元略有增长。不过房价指数与 7 月份相比有所下降。

经季节性调整的平均售价为 1,130,463 加元,环比上涨约 2%,但比该地区过去 12 个月的最高平均价格时的 1,285,129 加元下降约 12%。

 

TRREB 表示,平均价格的月度增长以及指数的下跌表明,8 月份售出的更昂贵的房屋类型所占的份额更大。上个月的新房源总数为 10,537 套,比去年 8 月的 10,615 套下降了不到 1%。

TRREB 希望金融机构监督办公室考虑取消对现有抵押贷款持有人的压力测试,这些持有人希望在续签贷款合同时尽可能找到最好的利率,而不是强迫他们留在现有贷方那里以避免压力测试。

移民审理中心推出多项在线服务

周四(9 月 1 日)上午,加拿大移民、难民和公民部(IRCC)部长 Sean Fraser 探访了位于新斯科舍省 New Waterford 的 IRCC 审理中心,宣布在加拿大的移民体系中全面出台新的在线服务,帮助改善申请者体验并减少积压。  

图源:Twitter
 

其中包括:

 

为了帮助进一步减少等候时间,在增聘了 1,250 名新员工以解决积压问题并提高审理容量的基础上,对于那些已经在加拿大并符合某些相关条件的永久居民和临时居留申请人,部长宣布将豁免他们的移民体检要求。这一程序将在未来几周内简化,此举将影响到大约 18 万申请人,

Fraser 宣布,按照 2022 年 1 月的承诺,客户在线申请门户的访问权限现已扩展到大多数永久居留申请人。从 9 月 23 日开始,IRCC 将把我们大多数永久居留项目过渡到 100% 的数字申请,同时为需要变通的人提供替代申请方式。 

IRCC 还称,2023 年春季开始,移民申请者可以随时查看 7 种永久居留和临时居留计划的申请进度。同时,公民身份申请状态跟踪系统的功能也会进一步扩大,从今年秋天开始,IRCC将公布预估的处理申请所需时间。

为了在新冠疫情期间快速处理家庭团聚申请,IRCC开始对申请人和申请者进行电话和视频面试。现在,随着全球防疫限制的放宽,IRCC 已恢复在加拿大和国际办事处的面对面面试的安排。为了给配偶担保申请者提供更大的灵活性,IRCC 将在可能的情况下继续为客户提供虚拟面试,同时努力扩大海外办事处线上面试的可能性。

IRCC 在新闻稿中称,今年到目前为止,已经接纳了超过 21.7 万名新移民。从 4 月 1 日到 7 月 31 日,加拿大已经迎来了超过 11.6 万名新移民,而 2021 年同期为 3.5 万名。

加拿大央行将第五次加息

通货膨胀似乎已经见顶,但仍然过热,经济学家们普遍预计加拿大央行下周将大幅加息,但可能是这一段时间内的最后一次加息。

随着天然气价格下跌,7 月份的同比通胀率为 7.6%,低于 6 月份的 8.1%。与今年前三个月相比,第二季度国内生产总值有所增长,但在接近期末时放缓,初步估计表明 7 月份出现收缩。与此同时,失业率处于历史低位。

 

图源:CTV

 

尽管通货膨胀率下降,加拿大央行行长 Tiff Macklem 在 8 月 16 日的一篇专栏文章中表示,近 40 年的高通胀仍然是一个主要问题。

Macklem 写道:“加拿大的通货膨胀率有所下降,但仍然太高了,我们知道我们的工作还没有完成,在通胀回到 2% 的目标之前不会完成。”

加拿大的一些主要银行预测,央行将把关键利率提高 75 个百分点,达到 3.25%。

在上周备受关注的讲话中,美联储主席杰罗姆鲍威尔就其自身的加息周期发出了明确的信息,称美联储可能会在未来几个月内实施更大规模的加息。他关于美联储将在利率上保持激进的信息让一些观察家猜测加拿大央行在 9 月 7 日的加息甚至可能是一个完整的百分点。

 

加拿大央行在 7 月将其关键利率上调了一个百分点,这是自 1998 年 8 月以来在 3 月份开始的一系列加息之后的最大单次加息。此前,自疫情初期将其削减至接近于零的水平以来,该比率一直为 0.25%。

END

 

*本文仅编译文章,不代表本平台立场。
*信源:CTV,CBC,The Globe and Mail
 
作者:大头妹
编辑:头条君
出品:多伦多时间
微信ID:torontonews
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