根据 Rent Panda 新鲜出炉的一份 10 月份加拿大月租金报告，多伦多的普通人需要把月收入的 119% 用于付住房的租金，也就是说，全部收入交房租都不够，还要动用储蓄或者寅吃卯粮，才能付得起房租。
图源：rentpanda.ca
10 月份多伦多的房租中位数继续上涨，一居室、两居室和三居室住宅的环比分别上涨了 2.4%、3.3% 和 5.8%。
如果按照年度计算，多伦多的房租中位数上涨了 26%。10 月份一居室的平均房租每月达到 2,355 元，两居室升至 2,995 元，三居室则升至 4,200 元。
就在房租火箭般蹿升的当下，加拿大央行预计将在 12 月会再次加息，该报告预计租房者将感受到“更多痛苦”。
Rent Panda 预测，未来一段时间，由于加拿大的房东希望通过提高租金抵消利息增加的成本，租客将会进一步感受到压力的传导，租金也会再攀高峰。
根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）对房屋的可负担性曾经给出的标准 ，当一个家庭每月的税前总收入有 30% 以上要用于房屋相关的款项，比如租金、贷款、维护、水电网等开支时，那么说明你的房子是“不可负担”的。
图源：cmhc-schl.gc.ca
Rent Panda 的这份报告明确指出，对于租房一族来说，租金不超过家庭收入的 30% 的标准早就是“老皇历”了。如今，在加拿大全国，普通家庭已经将平均收入的 36% 的用于交房租，而在温哥华、多伦多、滑铁卢和蒙特利尔等全国热点城市的租赁市场中，这一数字已经上升到 50% 到 60% 以上。
但即使是在房租高企、人们负担能力不断下降的背景下，报告显示，租房市场依然还是需求旺盛。很多人因为利息增加，无力继续支付不断上涨的房贷，不得不卖掉房子，作回了租客。
报告显示，在全国范围内，从大城市到小城市，求租住房的客户都很多，房源上市不久就会被租户相中。其中，从上市到成功出租周期最短的竟然是安省的温莎（Windsor），在这里，房源平均上市 8 天就会被租出去，位居全国榜首。
紧随其后的是卡尔加里、萨斯卡通、埃德蒙顿、哈利法克斯和蒙克顿等城市，在这些城市，房源上市 9 天到 10 天就被抢租一空。
报告指出，多伦多、温哥华等城市的租金负担已经让很多人不得不绞尽脑汁，寻求各种解决方案，比如找更多的室友合租、和长辈亲属多代人合住、部分房间转租等。对于房东来说，拖欠房租的情况也比以前更多了，虽然房子好租、租金也涨了，但是谋生困难的租客却随时可能变成“老赖”。
从买房到租房、从房主到房客，如今，在加拿大的热点城市和地区，给房子打工已经成了大家最大的压力。央行虽然连续加息，但通胀指数的下降却好似老牛拉车速度缓慢。在一眼看不到头的艰难日子里，大家只能且过且珍惜吧。
