头条

加国时间|多伦多要再建近30万套新住房;奢侈税半年养肥了联邦苦了业者

叶未央 发布日期 1周前

每天知道“”一点

   多伦多8年再建近30万房
为了因应未来急速增加的人口,多伦多市政府计划加强建新房,预计到 2031 年建造28.5万套新房。
图源:CityNews
据 CityNews 报道,这份 2022-2026 年住房行动工作计划,是一种多管齐下的方法,希望增加当前和未来住房供应、住房选择和负担能力,争取达到或超过省府 2031 年多伦多新增 28.5 万套住房目标。

预计将在今年晚些时候通过广泛的行动开始实施。其中包括消除分区障碍以建造住房、利用公共资源和增加住房供应、保留现有的出租房屋、支持各种出租住房开发建设与社区住房现代化开发和新增住房供应。

副市长 Jennifer McKelvie 表示:“虽然这些行动的时间段是2022-2026年,但大多数将在今年和 2024 年展开。”

该报告预计将在 3 月 21 日(周二)提交给执行委员会,然后再进行审查。

多伦多大学地理与规划教授 Matti Siemiatycki 表示,该市将需要大量帮助才能实现既定的雄心勃勃的目标。

“我们需要有意识的行动。我们需要各方齐心协力,不同利益相关者和激励措施之间的协作,以便项目可以更快地推进。”

谈到激励措施,多伦多一个叫 Ourboro 的贷款公司,提供的一种选择,或许是买房者可以考虑的选项。

图源:CTV
据 CTV 报道,这家公司提供买房者首付(20%)的15%,也就是说,买房者只要拿出5%的首付款,另外的 15% 由 Ourboro 支付。

举个例子,如果买家打算购买一栋价值 100 万元(加币,下同)的房子,并支付5%的首付款,即5万元,Ourboro 将支付其他 15% 的首付款,即 15 万元。

也就是说,买家拿出 5 万,就能买 100 万的房子。

那么,Ourboro 赚什么呢?

答案是,买家卖房后所赚得的部分的 75%。

再以上面那个 100 万的房子为例,如果房子在未来卖出价值 120 万元,Ourboro 将获得其原始首付款(15万元)以及房屋增值的75%(20万元的75% 等于 15 万元),总计为 30 万元。(总共给出 45 万,其中的15万是原先帮你付的首付 15%。)

对于不少想买房却没有足够的钱支付首付的人,这可能是一个可以考虑的选择。


   奢侈税肥了谁

联邦奢侈税(luxury tax)自去年(2022)开征以来,对加拿大的经济造成了一定的冲击。

据 Global and Mail 报道,联邦政府去年 9 月起对售价在 10 万元及以上的新豪华汽车和飞机以及售价在 25 万元或以上的私人游艇一律征收奢侈税。

财政部去年对国会的说法是,对该税经济冲击未做评估,但豪车游艇和私人飞机行业警告,最终受打击的是普通工人,并导致许多工作的流失,财政部在最新提交国会的报告中证实了这一点。

为财政部长方慧兰( Chrystia Freeland )提供研究和政策支持的财政部的分析表示,新税收可能会使加拿大 GDP 总额减少 5800 万至 1.25 亿元。该报告相当于 GDP 的 0.005%。

报告称,这么点损失微不足道。财长方慧兰发言人 Adrienne Vaupshas 则认为,报告假设有可能导致税收影响高估,该税是自由党过去两届大选的承诺,要求富人交税正确又公平。

报告还提到,奢侈品税对豪车市场打击最大,销售亏损估计在 1 亿 2,520 万元至2亿 1,020 万元之间,其次是游艇行业,销售亏损估计 3,270 万元至 1 亿 290万元,私人飞机销售亏损估计在 1,350 万元至 2,870 万元之间。

报告上述估计亏损数字与国会预算官去年5月估计数字大体一致。

当然,对政府来讲,能收多少税比较重要,按报告的预估,奢侈品税未来 5 年能给政府创 6.54 亿元税收,略低于国会预算官 7.79 亿元的估计

   请帮忙辨认这个人

上周一(3月6日)上午,在 Oshawa 的一处住宅发生可疑火灾,导致一人死亡。

据 CP24 报道,火灾发生在靠近 Olive Avenue 和 Simcoe Street 的 Court Street 一处房屋,警方在消防员扑灭火势后,在屋内发现一具男尸,死者年龄大约 25 岁。

但一天后,警方将此案列为凶杀案,因为尸检显示受害人身体受到的创伤与火灾无关。

但是受害者的身份尚未确定。

今天,警方公布了受害人的素描画像 ↓  ↓  ↓

图源:CP24
警方说这名受害人的名字可能是“Ox”,调查人员已经用尽了所有传统的身份识别手段,并请求公众提供帮助。

警方称,受害者身高约 5 尺 11 寸至 6 尺,体重在 160 至 190 磅之间,可能是东南亚血统。警方说他的两边头发也被剃光了,从前额后面一英寸开始留有两条长长的辫子。

请大家帮帮忙辨认吧!

   足球场上伤人被判赔偿

球场上的犯规动作导致的伤害,球场外要不要诉诸司法,一直是“公说公有理,婆说婆有理”,但最近 BC 省最高法院的一项裁决,或许能够引起大家思考。

图源:Global News
据 Global News 报道,Karl Cox 于 2018 年 5 月在北温哥华温莎(Windsor) 足球场进行的一场比赛中,对 Jordan Miller 做出了一个危险的铲球动作。

该铲球导致Jordan Miller面朝下摔倒,且肩膀脱臼。Karl Cox当时吃到一张黄牌,而 Jordan Miller 的球队获得一个点球。

比赛后,Jordan Miller 向 Karl Cox 提告。

虽然滑铲根据比赛规则是合法的,但 BC 最高法院于 3 月 9 日公布裁决,法官Wendy A. Baker 认为被告 Karl Cox 在执行动作时,“危险且鲁莽,超出了球员在这个赛事中合理预期的行为”,命令他向Jordan Miller支付103,764.11元的医疗费用和责任赔偿金。

原告律师 Seth Wheeldon 表示,“球员参加比赛都会有受伤风险,但并非球员参加比赛的目的,这个判决就是法官判定这样的伤害行为是否已超出了一般比赛能够忍受的门槛。”

至于这笔钱从何而来,Seth Wheeldon 没有透露案件的具体情况,但他说,损害赔偿通常是从被告的房屋保险中支付。

   下届世界杯增赛事

2026 年的世界杯 ,加拿大的温哥华和多伦多将主办多场赛事。令人兴奋的是,国际足球总会(FIFA)还要增加更多赛事,满足球迷。

图源:CBC
距离梅西和阿根廷捧起 2022 年卡达世界杯冠军杯还不到三个月的时间,FIFA就宣布下一届,由加拿大、美国和墨西哥举办的第23届世界杯,将扩大规模,参赛队伍一口气增加 50%,从原本的 32 增加到 48 队,一口气增加 16 个名额,也让总场次从原本规划的80场增加24场,来到 104 场

估计门票也会增加约 150 万张,有望达到 FIFA 预计创下至少 110 亿美元收入的纪录。

赛程从 6 月开始,持续一个半月(6周),决赛定于 7 月 19 日举行。

遇见梵高 遇见你
了解最新
邮轮,河轮,出境游
加拿大境内游线路和资讯
扫码或长按添加
【梵高客服微信】

LIC NO.74481

要旅游,找梵高

END

*本文仅编译文章,不代表本平台立场。
*信源:CTV、CBC、CP24、CityNews、Global News、Toronto Star、Global and Mail


作者:叶未央
编辑:头条君
出品:多伦多时间
微信ID:torontonews
多伦多时间原名“多伦多头条”,是加拿大东部的新锐新闻资讯门户平台,总部设在多伦多。创立至今,我们秉承着严肃、认真的态度,致力于为中加两国高质素华人读者群体传递迅速、准确、深入、独到的资讯,让你每天知道“多”一点

未经允许不得转载:多伦多头条 » 加国时间|多伦多要再建近30万套新住房;奢侈税半年养肥了联邦苦了业者

头条

0 0 投票数
文章评分
订阅评论
提醒
guest
0 评论
内联反馈
查看所有评论